주간 법률 뉴스 레터 (2024/5/4 ~ 5/10): 2025년 1월 1일부터 부동산 사업의 금지 행위

2025년 1월 1일부터 부동산 사업의 금지 행위

2025년 1월 1일부터 부동산 사업에서 금지되는 행위는 다음과 같다.

• 2023년 부동산 사업법 조항에 따른 조건을 충족하지 않은 부동산을 사업하는 행위;
• 사업할 부동산, 부동산 프로젝트에 대한 문서를 위조하고, 정보를 고의로 틀리게 만드는 행위;
• 부동산 사업법의 규정에 따라 사업하는 부동산 및 부동산 프로젝트에 관한 정보를 공개하지 않는 행위;
• 부동산 사업에서 사기하는 행위;
• 2023년 부동산 사업법의 조항을 준수하지 않고 미래에 형성될 건설 프로젝트의 주택, 건축물, 바닥을 판매, 임대 및 구매하여 돈을 받고 이 돈을 법률의 규정과 틀리게 사용하는 행위;
• 국가에 대한 재정적 의무를 이행하지 않거나 불완전하게 이행하는 행위;
• 부동 사업법에 틀리게 부동산 중개 자격증을 발급하고 사용하는 행위;
• 법률 규정에 반하여 부동산 사업과 관련된 수수료, 비용, 기타 금액을 징수, 관리, 사용하는 행위.

태양광·풍력발전소에서 대규모 고객에게 전력을 직접 판매하도록 제안

산업통상자원부는 재생에너지 발전기와 대규모 전기 사용자 간의 직접 전력 거래 메커니즘을 규정한 법령 초안에 대한 의견을 수집하고 있으며, 특히 산업통상자원부는 풍력 또는 태양광 발전소를 소유한 재생에너지 발전기에 단위를 제안하고 있다. (발전단위)는 전력선을 별도로 또는 국가 송전망을 통해 대규모 전력 사용자(제조 및 서비스 제공 기업)에게 직접 전력을 판매할 수 있게 된다.

태양광, 풍력 등 재생에너지 발전기가 국가 전력망을 통해 직접 전력 판매할 수 있도록 하는 방안으로는 거래 대상 고객은 22kV 이상을 사용하고 평균 전력 사용량이 월 500,000kWh(최근 3개월의 평균 사용량)이거나 신규 고객에게 적용되는 등록된 사용량에 따라 되는 고객이다.

이 정책은 재생에너지 프로젝트에 대한 투자를 장려하고 동기를 부여하는 것으로 간주된다. 재생에너지 발전기가 전기를 직접 판매할 수 있도록 허용하면 시장을 창출하고 대규모 고객에게 직접 전기를 공급할 수 있어 투자자가 재생에너지 프로젝트를 구축하도록 장려할 수 있다. 재생 가능 에너지 프로젝트에 투자하고 개발하면 많은 새로운 일자리가 창출되므로 일자리 기회가 창출된다. 재생에너지 발전기에서 전력공급에 직접 접근할 때 운영비용을 절감함으로써 고객은 중간비용을 절감하고 전력사용의 효율성을 높일 수 있다.

2024년 11월 2일부터 완전 온라인 공공 서비스 형태로 외국 자격증 인정

최근 교육훈련부는 07/2024/TT-BGDDT호 시행령(제7조를 수정 및 보완하고 13/2021/TT-BGDDT호 시행령의 부록 2 및 부록 3 대체)을 발행했다. 07/2024/TT-BGDDT호 시행령은 베트남에서 사용하기 위해 외국 교육 기관에서 발행한 졸업장을 인정하려는 사람들에게 유익한 많은 새로운 사항을 도입했으며 완전히 온라인으로 통합된 공공 서비스 형태로 절차를 수행할 것이다. 국가 공공 서비스 포털. 이에 따라, 자격증 인정 신청자는 소정의 자격증에 관한 정보를 제공하고, 자격증 인정 담당기관의 온라인 공익포털에 서류를 업로드한 후, 정해진 규정에 따라 수수료를 납부하게 된다.

자격증 인정 신청자가 직접 인증할 수 있는 정보나 증거가 없는 경우 규정에 따라 원본 문서의 전자 사본을 인증하고 졸업장 정보 확인을 위한 서면 승인서(인증 부서에서 요구하는 경우)를 업로드한다. 온라인 공공 서비스 포털에 접속한다. 온라인 공공서비스 포털에 서류가 업로드되지 않은 경우, 졸업장 인정 신청자는 졸업장 인정 담당 기관에 직접 제출하거나 우편을 통해 보낼 수도 있다.

2024년 7월 1일부터 산업재산권 행정위반 사실 확인 근거

99/2013/ND-CP호 의정 제22조를 개정하는 46/2024/ND-CP호 의정의 1조 17항에 따라 산업재산권에 대한 행정 위반을 확인하는 근거는 다음과 같다.

(i) 산업재산권 행정위반 여부를 판단하기 위한 검증은 다음 중 하나의 근거가 있을 때 실시된다.

• 산업재산권자의 권리침해행위에 대한 처리요청
• 행정위반 처리 기관의 점검 및 점검 결과
• 산업재산권 분야의 부정경쟁행위로 피해를 입었거나 받을 우려가 있는 단체 및 개인에 대한 권고
• 소비자나 사회에 손해를 끼치는 산업재산권 침해 행위, 위조 상표 또는 지리적 표시가 부착된 상품, 우표, 라벨, 물품과 관련된 위반 행위를 적발하는 개인 및 조직이 제공하는 정보.

(ii) 99/2013/ND-CP호 의정 제22조 1항 a호에 명시된 산업재산권 보유자는 다음과 같다.

• 침해 행위로 인해 피해를 입은 산업재산권 보유자에는 베트남에서 보호되는 지리적 표시를 관리할 권한을 부여받은 조직이 포함된다.
• 산업재산권자의 침해처리 요구권에 의해 제한되지 않는 한, 산업재산권 대상을 사용할 권리가 있는 사람은 침해행위로 인해 손해를 입는다.

(iii) 99/2013/ND-CP호 의정 제22조 1항 b호에 언급된 위반 사항을 처리할 권한이 있는 기관은 산업재산권 보유자와 관련된 행정 위반 사항을 사전에 확인, 조사, 감지 및 조정할 책임이 있다.

• 위조 상표 또는 지리적 표시가 있는 상품, 우표, 라벨, 포장 및 기타 품목
• 식품, 의약품, 화장품, 동물사료, 비료, 수의약품, 식물보호약물, 건축자재, 차량운송, 의약에 사용되는 화학물질, 농업, 환경 및 기타 관련 항목에 관한 상품 및 서비스를 정기 또는 예상치 못한 검사 및 검사 작업.

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