베트남 프로젝트 수행 장소 선정 원칙 및 단계 - OTIS LAWYERS

프로젝트 위치의 결정은 전략적으로 중요한 것 중 하나이다. 위치는 기업의 운영과 이익에 지속적인 영향을 미치며 주변 주민들에게도 지속적인 영향을 미친다. 위치는 제품의 고정비와 변동비, 영업 및 거래의 편의성에 가장 큰 영향을 미치는 요소이다. 경험에 따르면 적절한 위치를 선택하면 제품 비용을 10% 이상 줄일 수 있다. 위치가 좋지 않으면 처음부터 많은 불이익을 받게 되고 극복하기가 매우 어려울 것이다.

위치 선정의 원칙

프로젝트 위치를 선택할 때 다음 원칙을 따라야 한다.

– 지역을 선택한 다음 특정 위치를 선택한다.

– 위치를 선택할 때 항상 기술 기준을 먼저 고려한 다음 경제 기준을 고려한다. 왜냐하면 경제적 최적화는 기술 기준이 허용하는 경우에만 달성될 수 있기 때문이다.

– 선정된 위치는 공동계획과 일치하고 보안이 보장되며 환경오염을 유발하지 않아야 한다.

– 위치의 자연 환경이 프로젝트 요구 사항에 부합한다.

– 선정된 위치는 프로젝트의 생산 시설 배치 및 서비스 공급을 쉽게 하고 향후 프로젝트를 확장할 수 있을 만큼 넓은 면적을 가져야 한다.

– 프로젝트 운영에 필요한 천연자원의 양과 질이 적절한지 확인해야 한다.

– 위치는 원자재 공급원이나 프로젝트 제품을 소비하는 시장 또는 노동력 공급원과 가까워야 한다.

– 선택한 위치는 특히 전기, 수도, 교통 및 통신 측면에서 유리한 인프라를 갖추고 있어야 한다.

– 위치는 해당 지역의 생산 시설과 협력하기에 유리한 조건을 갖추고 있어야 하며, 동종 기업과의 경쟁 우위를 보장해야 한다.

– 입지 경제성도 고려해야 한다.

– 최적의 옵션을 선택하려면 위치 옵션이 많아야 한다. 입지 옵션을 비교할 때 각 프로젝트의 특성에 따라 일반 경제 지표를 활용하는 방법, 핵심 포인트를 찾는 방법...등이 있다. 또는 프로젝트 위치 선정 시 교통 문제를 적용하는 등의 비교 방법을 적용할 수 있다.

위는 생산 프로젝트의 위치 선정 원칙이다. 호텔, 병원, 학교, 문화센터, 관광지역 등 비생산적 프로젝트에 적용할 때에는 경제적 기준 외에도 서비스를 받는 사람들의 편의 조건과 해당 위치에서 제공되는 서비스 품질에도 특별하게 주의해야 한다.

위치를 선택하는 단계

대규모 및 중간 규모 프로젝트의 경우 일반적으로 2단계로 수행된다.

– 지역 선정

– 특정 위치 선정

지역은 성, 시, 군, 구 등 광범위한 규모로 고려된다.

특정 위치는 특정 지리적 좌표에 해당하는 집 번호, 거리, 면, 동 등 더 좁은 규모로 고려된다.

장소 선정의 2단계에는 어떤 업무가 포함되며, 어떤 요인을 고려하고 평가해야 하는지는  다음 글을 계속 지켜봐 주시기 바랍니다.

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