越南咨询买卖工厂的服务

越来越多的企业和投资者关注在越南进行工厂买卖与并购。然而，这一过程涉及土地、劳动和税收等多方面的法规与程序。因此，“越南咨询买卖工厂的服务”应运而生，成为外商和本地企业实现顺利交易与合法运营的重要工具。OTIS的本文将围绕“越南咨询买卖工厂的服务”展开，详细介绍其流程及注意事项，帮助您在越南的商业活动更加高效合规。

越南工厂买卖概述

工厂是指用于生产、加工或仓储活动的建筑物，通常位于工业园区或具有明确产业规划的区域。工厂类型多种多样，例如预建工厂、定制工厂、租赁仓库等。

目前，越南的工厂市场非常活跃，预建仓库供应量约为1510万平方米，同比增长31%，其中南部地区占主导地位，供应量达1060万平方米，出租率高达89%。平阳、同奈、隆安和胡志明市等省份凭借优越的地理位置和发达的基础设施，成为工厂买卖和租赁的热门地点。

在越南，工厂买卖不仅涉及资产转让，还涉及土地使用权、工厂所有权、生产设备、劳动合同和税务义务。如果没有专业的支持，企业可能会面临法律、财务或行政风险。

越南咨询买卖工厂的服务为投资者提供全面的解决方案，涵盖从准备、实施到交接的整个交易流程，确保透明度和合规性。

越南买卖工厂时需要检查的法律问题

工厂的法律地位

企业需要注意：

• 用于建造工厂或车间的土地是否拥有土地使用权证？
• 土地使用期限是多长？其用途是否符合工业用地的正确要求？
• 是否存在规划暂停、纠纷或抵押？

此外，企业还需要查看工厂的施工许可证和法律文件，以确定：

• 工厂是否合法建造？
• 工厂是否拥有施工许可证和竣工许可证？
• 该工厂是否适合买方的用途？

工厂的技术检查和现状

除了法律因素外，技术检查在越南工厂买卖咨询过程中也非常重要。需要考虑的因素包括：

• 厂房结构：屋顶、墙体、地坪、排水系统、消防系统……
• 配套设备：水电、机械设备（如有）……
• 地理位置及基础设施连通性：靠近工业园区、港口、主干道……

越南咨询买卖工厂的流程

越南咨询买卖工厂服务的基本流程通常包括以下五个步骤：

• 初步咨询与评估：确定客户的需求、法律和财务能力，以制定最佳解决方案，确保客户的权益始终放在首位。
• 法律和财务评估：在交易前对项目/工厂进行全面考察。
• 起草、审查和谈判合同：在与合作伙伴签订合同的过程中，确保客户获得最佳利益并最大程度地降低风险。
• 交接及后期支持：协助企业完成工厂买卖交易后办理必要手续，并提供相关注意事项，确保业务运营顺利高效。

在越南使用咨询买卖工厂的服务，可帮助投资者节省时间、优化成本，并避免买卖过程中的法律错误。

>>>参考：越南工业园区制造工厂转移步骤

OTIS LAWYERS 在越南咨询买卖工厂的服务

OTIS LAWYERS 始终以在越南工厂买卖咨询领域提供专业服务而自豪。凭借高素质的律师团队、丰富的经验以及对客户的热情，我们相信我们将为客户提供最优质、最专业的服务、合理的收费和最快的办理时间。我们致力于对所有客户信息绝对保密，始终将客户利益放在首位。立即联系我们，获取专业服务，助力您在越南的投资更安全、更高效！

OTIS 律师事务所有限公司

• 办公室地址：河内市Yen Hoa坊 Vu Pham Ham街3号，Yen Hoa Park View 城市区CT3楼二层

• 电子邮箱：info@otislawyers.vn

• 热线电话：(+84)987 748 111

• Facebook：Hãng Luật OTIS và Cộng sự

• Zalo: Luật sư Phạm Oanh 

• Kakaotalk ID: azlaw84

• Wechat ID: OtisLawyers