土地和房产法咨询

2024 年土地法 – 越南工业园区土地法规的重大修订 – OTIS LAWYERS

对于不吸引私人投资者的投资激励地区（社会经济条件困难），《2024年土地法》允许国家向公共服务单位租赁或分配土地来建设工业园区。根据2013年《土地法》，似乎只有经济组织、外商投资公司和居住在国外的越南个人才能成为工业园区基础设施建设的投资者（工业园区投资者）。

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新《土地法》和《房地产商业法》对并购活动的积极影响 - OTIS LAWYERS

最近，国民议会通过了 2023 年房地产经营法和 2024 年土地法。这两项重要法律将于 2025 年初生效，预计将对越南房地产行业的并购活动产生重大影响。

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越南工业园区制造工厂转移步骤 - OTIS LAWYERS

随着生产工厂从中国向邻国转移的浪潮增加，越南的工业房地产市场变得更加活跃。为了快速开展生产经营活动，许多投资者选择回购整个正在运营的工厂，而不是从头开始投资建设工厂。而购买工厂，投资者可以选择购买整个制造企业（股权并购），也可以选择购买土地使用权及土地附属资产（工厂）、机械设备、产品品牌等资产（资产并购）。

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