Sổ đỏ và sổ hồng là cách gọi thông thường của người dân căn cứ vào màu sắc của mỗi loại giấy. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người nhầm lẫn hai loại giấy tờ này. Dưới đây, OTIS LAWYERS xin chia sẻ một số đặc điểm của sổ đỏ và sổ hồng.
Căn cứ pháp lý
Sổ đỏ là gì? Sổ hồng là gì?
Sổ đỏ
Sổ đỏ mà cách mà gọi mà người dùng thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa theo màu sắc của giấy chứng nhận. (Bìa ngoài sổ đỏ có màu đỏ, trang đầu tiên có dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Theo sự phát triển theo từng giai đoạn của pháp luật đất đai, ở Việt Nam có các giấy chứng nhận như:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Sổ hồng
Từ ngày 10/12/2009, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Vì giấy chứng nhận có bìa màu hồng, bên ngoài trang đầu tiên ghi “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, nên người dân gọi là sổ hồng.
Sau khi Luật đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật hướng dẫn thi hành được ban hành đều sử dụng tên gọi “ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, cụ thể tại khoản 16 Điều 13 Luật đất đai 2013 quy định:
"Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất."
Tóm lại, sổ đỏ, sổ hồng là cách gọi thông thường của người dân để chỉ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” tùy theo màu sắc của giấy chứng nhận.
Sổ đỏ và sổ hồng, giấy tờ nào có giá trị pháp lý cao hơn?
Như đã phân tích ở trên, sổ đỏ và sổ hồng đều có giá trị pháp lý như nhau vì đều là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Dịch vụ tư vấn xin cấp sổ đỏ của OTIS LAWYERS
Trên đây là thông tin cơ bản để phân biệt sổ đỏ và sổ hồng OTIS LAWYERS gửi đến bạn đọc. Hiện nay, tại OTIS LAWYERS cũng có cung cấp các gói dịch vụ liên quan đến vấn đề này. Gói dịch vụ của chúng tôi bao gồm:
Tư vấn pháp luật về điều kiên, thủ tục xin cấp sổ đỏ
Soạn thảo hồ sơ xin cấp sổ đỏ để nộp tại Cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Đại diện khách hàng nộp hồ sơ hồ sơ xin cấp sổ đỏ để nộp tại Cơ quan nhà nước.
Đại diện khách hàng trong toàn bộ quá trình xin cấp sổ đỏ và phúc đáp công văn trao đổi cơ quan có thẩm quyền.
Trao đổi, cung cấp thông tin cho khách hàng trong quá trình xin cấp sổ đỏ
Tư vấn, xử lí các tranh chấp phát sinh liên quan đến quá trình xin cấp sổ đỏ
Tự hào là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, giá cả hợp lý tại Hà Nội, các bạn đọc hoàn toàn có thể yên tâm và sử dụng dịch vụ của OTIS LAWYERS. Chúng tôi, với đội ngũ chuyên viên, luật sư dày dặn kinh nghiệm, áp dụng những phương pháp mới và tối ưu nhất nhằm đem đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng cao, uy tín, giá hợp lý. Rất hân hạnh được đồng hành cùng Quý khách hàng trong mọi vấn đề pháp lý.
Mọi ý kiến thắc mắc cần giải đáp và đóng góp xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH OTIS VÀ CỘNG SỰ
Địa chỉ văn phòng: Tầng 2, Tòa CT3, Khu đô thị Yên Hòa Park View, Số 3 đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Email: [email protected]
Hotline: 0987748111
Bình luận