CHÁY CHUNG CƯ MINI KHƯƠNG HẠ - VẤN ĐỀ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY NHỨC NHỐI - OTIS LAWYERS

Đêm hôm qua vụ cháy chung cư mini Khương Hạ vô cùng nghiêm trọng đã xảy ra. Số người thương vong vẫn chưa được thống kê chính thức. Tuy nhiên trên các trang mạng xã hội những bài đăng tìm người thân vẫn được cập nhật liên tục. Đây tiếp tục là hồi chuông cảnh tỉnh công dân nói chung và các tổ chức kinh doanh mô hình chung cư mini nói chung về vấn đề phòng cháy chữa cháy. Cùng OTIS LAWYERS tìm hiểu vấn đề trong bài viết dưới đây!

Vụ cháy chung cư mini nghiêm trọng ở Khương Hạ, Thanh Xuân, Hà Nội vào đêm 12/9

Hỏa hoạn nghiêm trọng

Khoảng hơn 23h ngày 12-9 xảy ra vụ cháy chung cư mini ở Hà Nội. Chung cư này cao 9 tầng, ở ngõ 29 phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đến sáng 13-9, hiện trường vụ việc được phong tỏa từ xa. Các lực lượng chức năng liên tục ra vào để khám nghiệm và kiểm tra hiện trường.

Chung cư được xây kiểu nhà ống với 1 mặt tiền, 3 mặt giáp nhà dân, chia làm gần 50 căn hộ cho thuê, chủ yếu là các hộ gia đình và sinh viên. Trong đó, 1 tầng hầm là nơi để xe, 8 tầng bố trí các căn hộ và 1 tầng tum. Mỗi tầng được thiết kế có 5 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 35-56m2. Khi phát hiện xảy ra cháy, có gia đình đã thả thang dây thoát hiểm được, còn nhiều người chạy lên các tầng trên cao kêu cứu.

Ngay sau khi nhận được thông tin về vụ cháy, lãnh đạo Công an thành phố Hà Nội và Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ có mặt, trực tiếp chỉ đạo công tác chữa cháy, tìm kiếm nạn nhân. Khoảng 20 xe cứu hỏa đã được đưa tới hiện trường. Ngoài ra, còn rất nhiều xe cứu thương túc trực sẵn. Lực lượng chức năng đã huy động toàn lực để tìm kiếm và đưa các nạn nhân ra ngoài. 

Lửa được cho xuất phát từ tầng 1, nơi để xe máy của cư dân. Sức nóng khiến trần nhà loang lổ, bong tróc.

Đám cháy được khống chế lúc 1h hôm nay, nhưng việc tìm kiếm nạn nhân kéo dài tới 9h do chung cư đông người, hiện trường phức tạp.

Số lượng người thương vong nhiều

Các nạn nhân được đưa đến Bệnh viện Bạch Mai, Đống Đa, Hà Đông, Bưu điện, Quân y 103 và Đại học Y Hà Nội. 

Theo PGS,TS Đào Xuân Cơ, Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai, có 19 nạn nhân của vụ cháy được đưa vào bệnh viện cấp cứu. Trong đó, có 2 trường hợp tử vong ngoại viện, 1 bệnh nhân thở máy nguy kịch. 8 bệnh nhân nhi khoa, các cháu ổn định đang thở oxy. Các bệnh nhân còn lại vừa ngạt khí, chấn thương.

Tại Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, đại diện bệnh viện cho biết, đêm qua có 5 nạn nhân được chuyển tới bệnh viện, trong đó có 1 ca tử vong trước khi đến viện. Trong 4 ca còn lại, có 3 ca được chuyển sang Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, trong đó 1 ca bị xẹp đốt sống do ngã cao, 2 ca còn lại là hai mẹ con bị ngạt khói.

Tại Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, trong 4 trường hợp đang điều trị tại bệnh viện, có 2 bố con và 2 anh em sinh năm 1984, 1986. Hiện có 2 ca được điều trị tại Cấp cứu ngoại, có khó thở nhẹ, vết thương ở tay, bác sĩ đang xử lý khâu. 2 trường hợp còn lại có khó thở do hít các khí trong vụ cháy, có loạn mạch, được thở oxy được chuyển vào Khoa Tim mạch.

Trong khi đó, đại diện Bệnh viện Đại học Y Hà Nội cho biết, cơ sở y tế này tiếp nhận 7 trường hợp. Trong số này có 1 trường hợp tử vong, 1 trường hợp nhảy từ tầng cao bị đa chấn thương đã được phẫu thuật ngay. 3 trường hợp bị thương nhẹ đã được ra viện.

Các cơ quan chức năng đang tiếp tục cập nhật số người thương vong của vụ hỏa hoạn.

Rủi ro nhìn thấy được khi mua chung cư mini từ vụ cháy ở Khương Hạ 

Vụ cháy làm nhiều người thương vong ở chung cư mini trong hẻm 29/70 Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân) lại dấy lên lo ngại về sự an toàn của dạng công trình nhà ở này. Thời điểm ngọn lửa bùng phát, do tòa nhà nằm trong ngõ sâu nên công tác cứu hỏa gặp nhiều khó khăn. Xe chữa cháy chỉ có thể đỗ cách hiện trường 300 - 400m nên lực lượng chức năng phải dẫn vòi rồng vào ngõ sâu để dập lửa. 

Từ sau vụ cháy, có thể nhìn thấy được rõ ràng những rủi ro và nguy cơ, yếu điểm của chung cư mini, cụ thể:

An toàn phòng cháy chữa cháy: Chung cư mini thường có diện tích hẹp và hệ thống phòng cháy chữa cháy không đảm bảo như các tòa nhà lớn. Cần kiểm tra kỹ lưỡng về hệ thống chữa cháy và lối thoát nếu xảy ra sự cố.

Khả năng quản lý và bảo trì: Quản lý và bảo trì tòa nhà có thể gặp khó khăn tại chung cư mini do số lượng hạn chế cư dân và khoản đầu tư thấp. Điều này có thể dẫn đến việc bảo trì kém cỏi và sự cố hệ thống.

Trật tự dân cư: Vì chung cư mini thường có nhiều căn hộ cho thuê và cư dân đa dạng, vấn đề trật tự dân cư có thể là một thách thức, bao gồm việc quản lý đám đông, tiếng ồn, và quy tắc sử dụng không gian chung.

Khả năng tiếp cận dịch vụ cơ sở: Chung cư mini thường không có nhiều tiện ích và dịch vụ cơ sở như chung cư lớn, và việc tiếp cận các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, và siêu thị có thể không thuận tiện.

Phí quản lý và dịch vụ: Người dân cần xem xét phí quản lý và dịch vụ hàng tháng, và đảm bảo rằng chúng phù hợp với ngân sách gia đình.

Luật pháp và quy định địa phương: Cần hiểu rõ về các quy định và luật pháp địa phương liên quan đến chung cư mini, bao gồm quyền và trách nhiệm của người dân.

Trước khi quyết định mua hoặc sống tại chung cư mini, người dân nên thực hiện nghiên cứu cẩn thận, tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản, và kiểm tra kỹ lưỡng điều kiện sống và an toàn tại đó.

Cuối cùng xin chia buồn với các gia đình nạn nhân của vụ cháy chung cư mini Khương Hạ. Mong rằng sau sự việc đau lòng này, mỗi người đều sẽ có ý thức hơn, nhận thức sâu sắc hơn về trách nhiệm của mình trong việc phòng cháy chữa cháy. 

CÔNG TY LUẬT TNHH OTIS VÀ CỘNG SỰ
Địa chỉ văn phòng: K28 - Nhóm K, Ngõ 68 Trung Kính, Phường Yên Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Email: [email protected] 
Hotline: 0987748111