Tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam: Những điều cần lưu ý

Tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam giúp doanh nghiệp nắm rõ pháp lý, hạn chế rủi ro và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả cùng OTIS LAWYERS.

Mua bán nhà xưởng, nhà máy không chỉ đơn thuần là một giao dịch bất động sản thông thường mà nó còn liên quan đến hàng loạt thủ tục pháp lý đi kèm. Do đó, dịch vụ tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam xuất hiện đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ doanh nghiệp đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả và phòng tránh rủi ro pháp lý. Vậy khi thực hiện giao dịch mua bán nhà xưởng, nhà máy, cần lưu ý điều gì? Hãy cùng OTIS LAWYERS tìm hiểu qua bài viết dưới đây! 

Tại sao cần tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam?

Trong bối cảnh kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu mua lại nhà xưởng, nhà máy đã có sẵn để nhanh chóng đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh ngày càng tăng. Tuy nhiên nhà xưởng, nhà máy lại là một loại tài sản đặc thù với giá trị lớn và liên quan đến nhiều yếu tố pháp lý, kỹ thuật, quy hoạch. Việc tìm cho mình một đơn vị tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam uy tín sẽ giúp cho doanh nghiệp dễ dàng:

• Xác minh tính pháp lý của nhà xưởng cần tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam
• Đánh giá thực trạng nhà xưởng và trang thiết bị
• Đảm bảo việc chuyển nhượng tuân thủ quy định pháp luật
• Đàm phán và ký kết hợp đồng có lợi nhất cho bên mua hoặc bên bán…

Những vấn đề pháp lý cần kiểm tra khi tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam

Những vấn đề pháp lý cần kiểm tra khi tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam

Tình trạng pháp lý của nhà xưởng, nhà máy cần tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam

Một trong những khâu quan trọng nhất trong quá trình tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam là kiểm tra tình trạng pháp lý hiện tại của nhà xưởng, nhà máy định mua. Doanh nghiệp cần lưu ý:

• Lô đất xây dựng nhà máy, nhà xưởng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
• Thời hạn sử dụng đất là bao lâu? Có đúng mục đích sử dụng đất công nghiệp không?
• Có vướng quy hoạch treo, tranh chấp hay thế chấp không?

Ngoài ra, doanh nghiệp cung cần kiểm tra thông tin về giấy phép xây dựng và hồ sơ pháp lý của nhà xưởng để xác định được rằng: 

• Nhà xưởng có được xây dựng hợp pháp không?
• Nhà xưởng có giấy phép xây dựng và hoàn công không?
• Nhà xưởng này liệu có phù hợp với mục đích sử dụng của bên mua không?

Kiểm tra kỹ thuật và hiện trạng nhà xưởng cần tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam

Ngoài yếu tố pháp lý, việc kiểm tra kỹ thuật cũng rất quan trọng trong quá trình tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam. Các yếu tố cần xem xét bao gồm:

• Kết cấu nhà xưởng: Mái, tường, nền, hệ thống thoát nước, hệ thống PCCC…
• Trang thiết bị đi kèm: Hệ thống điện, nước, máy móc (nếu có)...
• Vị trí và khả năng kết nối hạ tầng: Gần khu công nghiệp, gần cảng, đường lớn…

Một chuyên gia tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ khảo sát, đánh giá và lập báo cáo kỹ thuật giúp bên mua có cái nhìn tổng quan, tránh các chi phí sửa chữa phát sinh ngoài dự kiến. )

Giá trị tài sản và thỏa thuận mua bán 

Giá trị chuyển nhượng là yếu tố then chốt trong mọi thương vụ. Trong quá trình tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam, một chuyên gia tư vấn đầy kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp:

• Định giá tài sản: Dựa trên vị trí, quy mô, tình trạng sử dụng và giá thị trường.
• Phân tích hiệu quả đầu tư: Bao gồm chi phí cải tạo, chi phí vận hành và khả năng sinh lời.
• Soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng với các điều khoản chặt chẽ để đảm bảo quyền lợi của các bên.

Quyết định đầu tư mua bán nhà xưởng, nhà máy là một bước đi chiến lược đòi hỏi doanh nghiệp phải thận trọng và có sự hỗ trợ chuyên môn. Do đó, trang bị cho mình một đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro, tối ưu hóa hiệu quả và đảm bảo tính pháp lý cho các giao dịch. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc cần chuyển nhượng tài sản, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ chuyên gia để được hỗ trợ kịp thời. 

Dịch vụ tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam của OTIS LAWYERS

OTIS LAWYERS luôn tự hào là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn mua bán nhà xưởng tại Việt Nam. Với đội ngũ luật sư có chuyên môn cao, kinh nghiệm sâu rộng cùng với sự tận tâm với khách hàng, chúng tôi tin tưởng sẽ cung cấp tới quý khách hàng dịch vụ tốt nhất, chuyên nghiệp nhất, chi phí hợp lý và thời gian hoàn thành thủ tục nhanh nhất. Chúng tôi cam kết mọi thông tin khách hàng được bảo mật tuyệt đối và lợi ích khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY LUẬT TNHH OTIS VÀ CỘNG SỰ

• Địa chỉ văn phòng: Tầng 2, Tòa CT3, Khu đô thị Yên Hòa Park View, Số 3 đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
• Email: info@otislawyers.vn
• Hotline: (+84)987 748 111
• Facebook: Hãng Luật OTIS và Cộng sự
• Zalo: Luật sư Phạm Oanh 
• Kakaotalk ID: azlaw84
• Wechat ID: OtisLawyers