English
한국어
中文 (中国)
Hiệu lực của hợp đồng là yếu tố quyết định giá trị ràng buộc pháp lý giữa các bên. Vậy hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm nào và cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định pháp luật? OTIS LAWYERS – đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn hiểu rõ trong bài viết dưới đây.
Hợp đồng là gì?
Căn cứ theo Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015: Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự
Một số loại hợp đồng thông dụng là hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng tặng cho tài sản, hợp đồng vay tài sản, hợp đồng mượn tài sản, hợp đồng dịch vụ, hợp đồng hợp tác, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất…
Khi nào hợp đồng có hiệu lực?
Theo quy định tại Điều 401 Bộ luật Dân sự 2015 về hiệu lực của hợp đồng như sau:
Hiệu lực của hợp đồng
- Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.
- Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hợp đồng chỉ có thể bị sửa đổi hoặc hủy bỏ theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật.”
Theo đó hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm các bên ký kết hợp pháp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.
Thời điểm giao kết hợp đồng
Điều 400 Bộ luật dân sự 2015 quy định về thời điểm giao kết hợp đồng như sau:
- Hợp đồng được giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận được chấp nhận giao kết.
- Trường hợp các bên có thỏa thuận im lặng là sự trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng trong một thời hạn thì thời điểm giao kết hợp đồng là thời điểm cuối cùng của thời hạn đó.
- Thời điểm giao kết hợp đồng bằng lời nói là thời điểm các bên đã thỏa thuận về nội dung của hợp đồng.
- Thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản hay bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên văn bản.
Trường hợp hợp đồng giao kết bằng lời nói và sau đó được xác lập bằng văn bản thì thời điểm giao kết hợp đồng được xác định theo khoản 3 Điều này.
Như vậy, mỗi hình thức hợp đồng có những phương thức giao kết khác nhau và còn có thể có nhiều phương thức giao kết đối với một hình thức hợp đồng hoặc có nhiều hình thức hợp đồng được giao kết đối với cùng một nội dung.
Thời điểm hợp đồng có hiệu lực theo thỏa thuận các bên
Pháp luật dân sự cho phép các bên có thể thỏa thuận thời điểm có hiệu lực của hợp đồng. Tuy nhiên, sự thỏa thuận đó không được trái luật hoặc trái với bản chất của hợp đồng.
Tuy nhiên, thực tiễn đàm phán có nhiều trường hợp các bên thỏa thuận thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là trước hoặc sau thời điểm các bên ký kết hợp đồng.
Thời điểm hợp đồng có hiệu lực theo quy định pháp luật
Trong một số trường hợp cần có sự kiểm soát chặt chẽ về thủ tục xác lập hợp đồng, pháp luật có quy định hợp đồng phải được lập bằng các hình thức văn bản có công chứng, chứng thực hoặc có đăng ký. Trường hợp này, hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm các bên làm xong các thủ tục theo quy định; ví dụ thời điểm có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là thời điểm cơ quan có thẩm quyền đăng ký vào sổ địa chính ghi nhận việc chuyển nhượng
Như vậy, thời điểm giao kết và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là hai loại thời điểm khác nhau. Để xác định thời điểm hợp đồng có hiệu lực cần lưu ý: thời điểm do các bên thỏa thuận (thỏa thuận này không trái các quy định của pháp luật); Nếu các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm do pháp luật quy định; Nếu các bên không có thỏa thuận và pháp luật cũng không có quy định thì hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm giao kết hợp đồng, mà thời điểm giao kết hợp đồng thì cần phải căn cứ vào phương thức giao kết, hình thức tồn tại của hợp đồng để xác định.
Điều kiện để hợp đồng có hiệu lực là gì?
Do hợp đồng là một dạng của giao dịch dân sự theo Điều 116 Bộ luật Dân sự 2015 nên điều kiện có hiệu lực của hợp đồng cũng chính là điều kiện để giao dịch dân sự có hiệu lực.
Theo Bộ luật Dân sự 2015, điều kiện để hợp đồng có hiệu lực bao gồm:
– Các bên tham gia hợp đồng: Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với hợp đồng được xác lập; Chủ thể tham gia hợp đồng hoàn toàn tự nguyện;
– Mục đích và nội dung của hợp đồng không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
– Hình thức của hợp đồng là điều kiện có hiệu lực của hợp đồng trong trường hợp luật có quy định. Ví dụ: hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có công chứng thì các bên giao kết hợp đồng buộc phải tuân thủ việc này.
Hợp đồng vô hiệu trong trường hợp nào?
Điều 407 và 408 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng vô hiệu trong các trường hợp sau đây:
– Hợp đồng vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội;
– Hợp đồng vô hiệu do giả tạo;
– Hợp đồng vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện;
– Hợp đồng vô hiệu do bị nhầm lẫn;
– Hợp đồng vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép;
– Hợp đồng vô hiệu do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình;
– Hợp đồng vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức;
– Hợp đồng vô hiệu do có đối tượng không thể thực hiện được.
Dịch vụ tư vấn pháp lý cho doanh nghiệp của OTIS LAWYERS
Dịch vụ tư vấn pháp lý cho doanh nghiệp giúp doanh nghiệp hoạt động an toàn, đúng luật và tránh rủi ro không đáng có. Luật sư đồng hành từ khâu hợp đồng, nhân sự, thuế bảo hiểm đến xử lý tranh chấp, giúp doanh nghiệp yên tâm tập trung vào kinh doanh. Giải pháp nhanh, chuẩn, tiết kiệm cho mọi doanh nghiệp.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác pháp lý uy tín, chuyên nghiệp – hãy để OTIS LAWYERS đồng hành cùng bạn.
Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn ban đầu miễn phí
CÔNG TY LUẬT TNHH OTIS VÀ CỘNG SỰ
- Địa chỉ văn phòng: Tầng 2, Tòa CT3, Khu đô thị Yên Hòa Park View, Số 3 đường Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
- Email: info@otislawyers.vn
- Hotline: (+84)987 748 111
- Facebook: Hãng Luật OTIS và Cộng sự
- Zalo: Luật sư Phạm Oanh
- Kakaotalk ID: azlaw84
- Wechat ID: OtisLawyers
